150-метровая башня AFI Tower на пересечении улиц Towarowa и Pańska в Варшаве получила официальное разрешение на строительство. Проект, разработанный архитектурным бюро JEMS Architekci, станет завершающим элементом супер-квартала Towarowa 22. Инвесторы планируют завершить строительство во второй половине 2028 года и обещают реализовать объект по высоким экологическим стандартам.
Новый небоскреб площадью около 50 тысяч квадратных метров будет состоять из двух частей — 150-метровой башни и 85-метрового подиума. Здание возведут в деловом центре района Воля, рядом со станцией метро «Rondo Daszyńskiego».
На первом этаже запланирован высокий холл с антресолью и кафе. К офисным помещениям сотрудников будут доставлять скоростные двухэтажные лифты. По данным инвесторов, небоскреб обеспечит рабочие места примерно для 7,3 тысячи человек, а планировка этажей позволит гибко адаптировать пространства под разные форматы работы — от индивидуальных кабинетов до открытых командных зон.
Особое внимание в проекте уделено открытым террасам, редкому решению для офисных башен. Почти каждый арендатор получит доступ к рекреационным площадкам, а на уровне подиума появится сад площадью около 1200 квадратных метров с растительностью, который будет способствовать развитию благоприятного микроклимата.
AFI Tower станет частью многофункционального комплекса Towarowa 22, который реализуют компании AFI, Echo Investment и Archicom Collection.
Проект предусматривает использование возобновляемых источников энергии и энергоэффективных систем. Избыточное тепло от систем кондиционирования будет передаваться в городскую теплосеть, как и в соседнем здании Office House.
Близость метро и пересадочного узла общественного транспорта должна сократить использование личных автомобилей. Для велосипедистов предусмотрено более 300 парковочных мест с душевыми и раздевалками, а для автомобилистов — подземный паркинг. Вокруг здания появятся новые зеленые насаждения, элементы малой архитектуры и сквер, который станет входом в будущий парк комплекса.
Первый объект супер-квартала — Office House на улице Wronia — был введен в эксплуатацию в мае. AFI Tower станет самым высоким элементом квартала и символом завершения преобразования территории бывшего торгового центра и полиграфических зданий в современный деловой район Варшавы.
fot. Materiały prasowe / Towarowa 22
