В Польше появится новая программа льготного кредитования жилья: процентные ставки от 0 до 1,5%

Mieszkanie na Start — так называется новая программа, которая в середине года заменит Bezpieczny Kredyt 2%. Она также будет включать льготное кредитование на жильё. Во время встречи с журналистами министр развития и технологий Кшиштоф Гетман сообщил, что некоторые люди смогут воспользоваться нулевым кредитом.

Гетман сообщил, что новая программа будет адресована одиноким людям до 35 лет, а также большим семьям без возрастных ограничений. Квартира должна выбираться на основе критериев дохода (максимальных доход).

– холостым: 10 000 злотых брутто,
– семья из 2 человек: 18 000 злотых,
– семья из 3 человек: 23 000 злотых,
– семья из 4 человек: 28 000 злотых,
– семья из 5 человек: 33 000 злотых,

Гетман также сообщил, что процентная ставка по кредиту (а именно: часть процентной ставки, выплачиваемая заёмщиками, не покрываемая госсубсидиями) составит:

– семья из 1-2 человек: 1,5%,
– семья из 3 человек: 1%,
– семья из 4 человек: 0,5%
– семья из 5 человек: 0%,

Государственные субсидии будут осуществляться сроком на 10 лет.

Министр также сообщил, что от размера семьи также будет зависеть сумма кредита, на которую будут предоставляться субсидии. Для семьи, состоящей из одного человека, эта сумма составит:

– холостым: 200 000 злотых,
– семья из 2 человек: 400 000 злотых,
– семья из 3 человек: 450 000 злотых,
– семья из 4 человек: 500 000 злотых,
– семья из 5 человек: 600 000 злотых,

В Минразвития полагают, что по программе «Mieszkanie na Start» в 2024 году можно будет предоставить 50 тысяч кредитов. Программа рассчитана на два года.

Из заявления министра следует, что в программе не планируется ограничивать стоимость 1 м2 квартиры или ограничивать ее только первичным или вторичным рынком. Также отмечается, что представленные рамки программы — это проект для обсуждения и широких консультаций. Поэтому возможно, что окончательный вид программы будет несколько иным.

Уже известно, что по прошлой программе «Bezpieczny Kredyt 2%» около 45 000 семей получат субсидии на покупку первой квартиры по программе (на общую сумму 16 миллиардов злотых). По оценкам некоторых аналитиков, «благодаря» программе спрос на ипотечные кредиты в Польше увеличился более или менее вдвое, что выразилось в росте цен на квартиры на 10-15% и обременило других покупателей более высокими расходами. Не помогло это и арендаторам, ведь чем дороже квартиры, тем выше арендная плата.