На сайте недвижимости появилось очередное «интересное» предложение о продаже квартиры-студии, вызвавшее волну комментариев в интернете. Квартира площадью всего 10,5 м² расположена в подвале многоквартирного дома в Праге-Полудни. Её стоимость — 237 000 злотых.
В объявлении говорится о продаже «функционального коммерческого помещения, переоборудованного в отдельную квартиру-студию». Помещение расположено в «эстетически отремонтированном многоквартирном доме и полностью меблировано и оборудовано». Согласно объявлению, в недвижимость входит просторная комната с мини-кухней и полностью оборудованной ванной комнатой. Владелец также будет иметь доступ к саду площадью 3,2 м², «идеально подходящему для небольшого столика, растений или сушилки для белья».
Именно этот последний элемент вызвал наибольший интерес у пользователей интернета. На фотографии «сада» изображена небольшая огороженная территория, едва вмещающая 2 пучка травы. «Там даже шезлонг не поместится, если его не сложить», — комментируют пользователи.
Несмотря на свои крошечные размеры и спорный «сад», цена квартиры-студии может показаться неожиданной. В объявлении указано, что расходы на обслуживание очень низкие — ежемесячная арендная плата составляет приблизительно 150–300 злотых. В здании есть муниципальное отопление, а электроэнергия оплачивается по льготному тарифу G11. Объект недвижимости зарегистрирован в земельном реестре и реестре ипотечных кредитов, что упрощает покупку.
Владелец описывает недвижимость как «надежную инвестицию в арендное жилье». «В предыдущие годы она легко сдавалась в аренду за 2100 злотых в месяц (включая коммунальные услуги)», — говорится в объявлении. В стоимость покупки входят 3 комплекта ключей и готовый шаблон договора аренды, разработанный с учётом специфических потребностей объекта недвижимости.