В Варшаве по адресу Stolarska 6, в районе Прага-Пулноц, открылись 72 новые муниципальные квартиры для людей со средним достатком. Сегодня первые жильцы получили ключи лично от мэра Варшавы Рафала Тшасковского. Эти инвестиции стали частью масштабной программы городского жилищного строительства.
«Расширение городского жилищного фонда — наш приоритет. Особое внимание мы уделяем районам, таким как Прага-Пулноц, где особенно важны усилия по улучшению жилищных условий. Сегодня мы торжественно вручаем ключи от первых двух квартир в новом здании на 72 квартиры», — заявил мэр Варшавы Рафал Тшасковский на церемонии открытия.
Он также отметил, что строительство около 700 квартир продолжается, включая муниципальные и локальные квартиры, предоставляемые через систему TBS (Общество социального жилья). Тшасковски подчеркнул, что затраты на строительство нового комплекса превысили 26 миллионов злотых, что демонстрирует серьёзные инвестиции города в улучшение жилищных условий.
Новое здание на улице Stolarska 6 — это современный семиэтажный дом общей площадью более 3,6 тысяч м2, включающий 72 квартиры. Квартиры полностью оборудованы: установлены плиты, раковины, сантехника, керамогранит и напольные панели. Из 72 квартир, 32 являются однокомнатными, также есть двух-, трёх- и четырёхкомнатные варианты. Инвестиции в этот проект, осуществлённые Управляющей компанией недвижимости Праги, составили более 26 миллионов злотых, из которых более 16 миллионов профинансированы Банком Gospodarstwa Krajowego.
Габриэла Шустек, глава района Прага-Пулноц, отметила значительные изменения, произошедшие в этом районе за последние годы: «Мы уже модернизировали 25 многоквартирных домов, и ещё три проекта находятся в стадии разрешения. Прага-Пулноц меняется в лучшую сторону».
В рамках городской жилищной политики Варшава продолжает увеличивать количество доступных квартир. В настоящее время в городе строится около 2800 новых квартир, из которых почти 700 находятся в активной стадии строительства. Только в этом году планируется сдать в эксплуатацию 210 новых квартир, в том числе 24 муниципальных по ul. Cyrulików в Рембертове и 186 социальных квартир на углу ul. Ząbkowskiej и Markowskiej в Праге-Пулноц. Ещё 489 квартир планируется сдать в эксплуатацию в 2025-2026 годах в рамках проектов по ul. Rudnickiego в Белянах, Grójeckiej в Охоте, Derkaczy и Agrestowej в Вавере. За последние годы было введено в эксплуатацию около 2000 квартир.
Финансирование проектов осуществляется как за счёт городского бюджета, так и при поддержке внешних источников, таких как Фонд субсидирования и Государственный фонд жилищного развития.
С 2018 года Варшава получила почти 244 миллиона злотых на реализацию десяти крупных проектов, включая более 173 миллионов злотых на муниципальные квартиры и TBS, а также около 70 миллионов злотых из Государственного фонда жилищного строительства для TBS.
TBS (Общество социального жилья) было основано в соответствии с Законом от 26 октября 1995 года о поддержке некоторых форм жилищного строительства. Основная цель TBS заключается в строительстве арендных квартир с умеренной арендной платой для людей со средним уровнем дохода.
Помимо этого, TBS также занимается модернизацией и обновлением собственного жилого фонда, арендой помещений и управлением зданиями.
Квартиры, построенные в рамках этой системы, предназначены для арендаторов, чей доход не превышает 1,3 среднемесячной зарплаты в регионе. Важно отметить, что арендатор квартиры TBS не получает права собственности на жильё, а заключает только договор аренды.
