Недавно застройщик SMP Invest удивил общественность необычной идеей: на крыше многоквартирного дома на ул. Łochowskа 8 в Варшаве построили детскую площадку. Сразу это может показаться интересным и оригинальным, но если задуматься, появляются серьёзные опасения по поводу безопасности детей.
Здание пока не заселено, в нем 6 этажей, детская площадка находится на высоте 7-го этажа. В здании имеется 48 небольших квартир — 1-комнатных и 2-комнатных, площадью от 25 до менее 47 квадратных метров. Большинство из них уже проданы.
Некоторые местные жители отмечают, что размещение детской площадки на крыше противоречит основным принципам безопасности, несмотря на заверения застройщика о соблюдении стандартов (включая высоту перил около 150 см).
«Здание ещё находится в стадии строительства, поэтому мы рассматриваем возможность дополнительной защиты внешней части детской площадки в виде возведения ограждения или использования защитных сеток. Мы приложим все усилия, чтобы сделать это место безопасным для юных посетителей и их родителей. Согласно нормативам, детская площадка должна располагаться на расстоянии не менее 10 метров от окон здания, поэтому небольшая площадь участка не позволила нам спроектировать детскую площадку на участке», — написал Матеуш Пенкала из SMP Invest.
Сегодня такое решение было бы незаконным. Весной 2024 года были внесены изменения в правила строительства детских площадок, которые ограничивают их размещение на плоских крышах выше 5 метров над уровнем земли. Данный же проект был создан в 2022 году, а разрешение на строительство было выдано в 2023 году до введения новых правил.
«Перед выдачей решения о разрешении на строительство орган архитектурно-строительного управления проверил соответствие проекта требованиям законодательства», — добавил пресс-секретарь Praga-Północ.
На вопрос о том, почему детская площадка построена на крыше, инвестор ответил: «Мы с энтузиазмом восприняли предложение о создании сада и детской площадки на крыше здания. Мы считаем, что это будет приятное место для отдыха жителей с прекрасным видом на панораму Варшавы».
