Очередной рекорд на рынке элитной недвижимости. В варшавском комплексе Noho One, который будет построен на месте фабрики Polfy на улице Prostej, уже стартовали продажи. Хотя здание бывшей фабрики всё ещё сносится, впечатляющая сделка уже состоялась.
По данным Noho Investment, самая престижная квартира площадью 600 квадратных метров продана. Цена сделки составляет «более 30 миллионов злотых», что делает её самой дорогой квартирой в Польше, учитывая заявленные цены. Мы установили, что клиент выкупил весь верхний этаж здания, открытие которого запланировано на середину 2027 года.
«Эта сделка подтверждает, что Noho сегодня является безусловным лидером в сегменте премиум-класса в Польше. Мы создаём пространства, не имеющие аналогов как на польском, так и на европейском рынке», — говорит Рафал Кула, генеральный директор Noho Investment.
В пересчёте на квадратные метры это составляет примерно 50 000 злотых за квадратный метр. Это типичная цена для элитного рынка жилья в Варшаве. В данном случае «результатом» является исключительно площадь помещения. Учитывая данные отчёта о состоянии города (средняя площадь новой квартиры в Варшаве составляет 66 квадратных метров), инвестор приобрёл эквивалент 9 квартир.
Самые дорогие квартиры в Польше. Кто был до Noho?
«Самая дорогая квартира в Польше» переезжает из Гданьска в Варшаву. В 2024 году была объявлена продажа квартиры на Wyspie Spichrzów (435 кв. м). Инвестор заплатил за неё 24,8 млн злотых.
Ранее, в течение 2 лет, рекорд принадлежал известному биржевому спекулянту Рафалу Заорскому. Он заплатил 22,9 млн злотых за квартиру площадью 480 квадратных метров на 50-м этаже здания на ул. Złotа 44. Это была самая крупная сделка в истории, связанная с башней в столице.
Верхний блок в здании по адресу Złotа 44, вероятно, стоил ещё дороже, занимая 3 этажа: 52-й, 53-й и 54-й. Общая площадь составляет около 600 квадратных метров. Застройщик подтвердил продажу летом 2022 года, но не раскрыл цену.
« Цена покупки пентхауса не разглашается. Однако мы можем подтвердить, что сумма продажи является крупнейшей сделкой по покупке отдельной квартиры в истории польского рынка жилья», — заявил он в пресс-релизе.
