Один из известных торговых центров Варшавы — Blue City — оказался под угрозой закрытия. Владелец не исключает, что здание могут снести, а на его месте построить жилые дома, если торговый формат перестанет быть востребованным.
О проблемах центра рассказал вице-президент компании Blue City Йорам Решеф в интервью Property News. По его словам, основной вопрос сейчас — рефинансирование долга в размере 156 млн евро, то есть около 678 млн злотых. Ещё весной компания, управляющая ТЦ, начала ускоренную процедуру реструктуризации. Сейчас процесс идёт под контролем суда, а ясность по дальнейшей судьбе центра должна появиться до конца марта 2026 года.
Решеф отмечает, что подобные трудности испытывают торговые центры во многих странах. В США, по его словам, такие объекты нередко закрываются, а на их месте строят жилые дома. У Blue City тоже есть запасной вариант. Если станет ясно, что торговый центр больше не нужен рынку, владельцы готовы рассмотреть его снос и застройку участка жильём.
При этом развитие жилых проектов вокруг Blue City, по мнению руководства, может и поддержать сам торговый центр за счёт притока новых жителей.
Blue City работает с 2004 года и занимает участок площадью около 4 гектаров. Общая площадь здания составляет примерно 185 000 квадратных метров, из которых около 65 000 приходится на магазины и ещё 33 000 — на офисы. Будущее одного из заметных торговых объектов столицы теперь зависит от того, удастся ли компании справиться с долгами и сохранить интерес покупателей к формату торгового центра.
ph. SONO Development