На ул. Chłodnа в Варшаве строится 7-этажный многоквартирный дом. Инвестором является компания Monting Development, совладельцем которой является футболист Роберт Левандовский, давно занимающийся инвестициями в невижимость.
Компания заявляет, что это будет элитный жилой комплекс, который «определит новый уровень престижа». Жителям будут доступны услуги консьержа 24/7, СПА-зона с бассейном, саунами и фитнес-залом, двери будут открываться с помощью сканирования сетчатки глаза, а под зданием будет построено первое в Польше частное укрытие. «Этот проект определяет, что такое настоящая роскошь», — заявил Левандовский.
Цены на квартиры в доме Роберта Левандовского начинаются чуть более чем с 50 000 злотых. Однако цены на квартиры на верхнем этаже могут превышать 80 000 злотых. На этом этаже расположены просторные квартиры площадью более 100 м², а это значит, что квартира площадью 155 м² стоит 12,5 миллионов злотых.
Цена парковочного места в подземном гараже также побила рекорд — 324 000 злотых. Эта цифра значительно превышает предыдущие цены. Ранее самые дорогие
парковочные места находились в жилом комплексе в Porcie Praskim — 130 000 злотых .
80 000 злотых за м² — одна из самых высоких официально заявленных цен за квадратный метр квартиры на первичном рынке в Варшаве. Хотя Давид Врона из Archicom Collection, застройщика жилого комплекса Apartamenty Gutenberga, в прошлом году сказал: «Мы бы не хотели превышать 100 000 злотых за квадратный метр». Тем не менее, опубликованный прайс-лист показывает, что цены на квартиры в этом комплексе колеблются в районе 55 000 злотых за м².
Жилой комплекс на улице Chłodnа — это яркий пример дорогого многоквартирного дома, недавно выставленного на продажу. Застройщики предложили так много дорогих квартир, что в январе подняли среднюю цену за квадратный метр на всем первичном рынке Варшавы.
Аналитики RynekPierwotny.pl подсчитали, что в январе процент квартир в Варшаве, цена которых превышает 20 000 злотых за м², увеличился с 24% до 28% — более четверти квартир в Варшаве теперь стоят дороже 20 000 злотых за м². Средняя цена за м² всех квартир, предлагаемых варшавскими застройщиками, выросла на 4%, примерно до 19 100 злотых. Это новый рекорд; средняя цена в Варшаве никогда не была такой высокой.