Май 2025 года — месяц, который навсегда останется в истории польского рынка недвижимости. Цены на квартиры в крупнейших городах бьют рекорды, а темпы роста сводят с ума даже опытных инвесторов.
Средняя цена за квадратный метр новой квартиры в столице Польши в мае превысила 18 000 злотых. Эксперты не сомневаются — столь шокирующий рост обусловлен не только инфляцией и ростом стоимости строительства, но прежде всего структурой предложения. Всё больше квартир, выведенных на рынок, — это апартаменты класса люкс высокого стандарта и большей площади. Варшава стала полем конкуренции для застройщиков, которые соревнуются в предложении престижа и эксклюзивности.
Появление на рынке всё более дорогих квартир увеличивает статистику, но означает ли это реальный рост доступности квартир? Всё чаще раздаются голоса о том, что польский рынок жилья движется к модели, известной по Западной Европе, где владение становится привилегией богатых, а аренда — необходимостью для среднего класса.
