Согласно отчёту «Жилищные потребности и стремления поляков», представленному в пятницу, 16 января, от имени Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD), 71% респондентов считают, что только собственное жильё обеспечит им хорошую жизнь.
Согласно отчёту, 71% поляков владеют недвижимостью, а 68% удовлетворены своим текущим жилищным положением. В то же время 81% молодых людей в возрасте 18-29 лет считают, что найти жильё сегодня гораздо сложнее, чем 10 лет назад.
Примечательно, что 71% респондентов заявляют, что только владение собственным жильём гарантирует хорошую жизнь, в то время как 69% называют отсутствие жилья препятствием для рождения детей. Стабильно высоким остаётся процент людей (76%), которые считают отсутствие дешёвого жилья одной из причин эмиграции молодых поляков.
Согласно отчёту, в Польше квартиры покупают в основном для удовлетворения собственных жилищных потребностей или потребностей близких. 68% респондентов заявили, что покупают квартиры с намерением проживать в них, а ещё 8% — для своих детей.
Как и ожидалось, к наиболее существенным препятствиям для доступа к жилью являются текущие цены (77%), а также стоимость аренды (43%) и условия кредитования: процентные ставки по ипотеке (40%) и кредитоспособность и требования к первоначальному взносу (30%).
Оценка государственной жилищной политики однозначно критична: 45% считают доступность жилья плохой, в то время как только 6% положительно оценивают действия правительства в этой области. Каждый четвёртый респондент считает, что в настоящее время ни одна социальная группа не получает реальной поддержки в доступе к жилью.
«Вопреки часто повторяемому утверждению, поляки не отказываются от собственности. Она остаётся главным ориентиром при принятии жизненных решений и источником чувства безопасности», — признал Марчин Дума, глава IBRiS, занимающегося проведением опросов общественного мнения.
Аренда жилья в Польше воспринимается в основном как временное решение, 20% респондентов готовы к ней в долгосрочной перспективе и и лишь 1% заявляют о желании жить в арендованной квартире «постоянно».
До 89% арендаторов признают, что предпочли бы платить ипотеку вместо арендной платы, если бы ежемесячный платеж был примерно одинаковым. Будущее также вызывает опасения: многие респонденты указывают, что без собственного жилья на пенсии они не смогут позволить себе арендную плату.
«Респонденты прямо заявляют, что предпочли бы использовать деньги, потраченные на аренду, для погашения кредита. Аренда жилья обеспечивает гибкость, но не даёт чувства безопасности», — подчеркнула доктор Изабела Рудзка из Варшавской школы экономики, автор отчёта.
Отчёт основан на исследовании IBRiS (Институт социальных исследований и рынка) и анализе рынка жилья, проведённом Варшавской школой экономики.